Categoria: Abitativo


Rif.3070 Rustico in Pietra da Ristrutturare a Varone (Salsomaggiore Terme – Pellegrino P.)
Un’opportunità unica per gli amanti del verde e dei rustici in pietra.
Proponiamo in vendita un caratteristico e affascinante rustico in pietra situato nella tranquilla, verdeggiante, vista vallata e colliine, con circa 3000 mq di terreno, località di Varone, lungo la strada che collega Salsomaggiore Terme a Pellegrino Parmense.
L’immobile, disposto su due livelli (esclusa la mansarda), si presenta con ampi spazi e un grande potenziale:
Piano Terra: Troviamo un ampio soggiorno, una cucina e un tinello.
Piano Primo: La zona notte è composta da quattro camere da letto e un bagno.
Mansarda: Presente un’alta mansarda completamente da recuperare, ideale per ricavare ulteriori spazi abitativi o di servizio.
Dettagli e Potenziale di Recupero
Il rustico si caratterizza per la sua struttura in pietra a vista che, in alcune sezioni, è attualmente coperta da un intonaco posticcio risalente agli anni Sessanta. Rimuovendo questo intonaco si potrà riportare alla luce l’autentica bellezza della pietra originale.
La proprietà è circondata da un bel giardino e include anche i resti di un fienile crollato da recuperare, il cui volume può essere utilizzato per la ricostruzione o la creazione di dependance/garage.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa nel verde, alla fine di una strada, con tanata privacy, da personalizzare completamente o per attività ricettive.
richiesta euro 30.000,00
Per ulteriori informazioni contattare 392 927 5388🙂

rif. 5084
In Vendita: Terreno Edificabile a Salsomaggiore Terme
Situato sulle incantevoli colline di Salsomaggiore Terme, in una posizione panoramica unica con vista sulle due vallate, e a pochi passi dal suggestivo Castello di Tabiano, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 3.000 metri quadrati.
Il terreno gode di una vista panoramica su due vallate e confina con un bosco, garantendo privacy e tranquillità. Dal punto di vista geologico, il terreno è perfettamente edificabile senza necessità di pali di fondazione, e non presenta rischi di frane.
È possibile realizzare una bifamiliare o una grande villa, in base alle proprie esigenze. È disponibile anche un progetto preliminare, modificabile in fase di valutazione e costruzione.
Richiesta €.100.000,00
Per ulteriori dettagli e per visionare la documentazione, non esitate a contattarci al numero 392 9275 388.

Rif. 3156 SALSOMAGGIORE TERME ( SCIPIONE)
Proponiamo in vendita esclusiva nella frazione di Case Passeri, a brevissima distanza da Salsomaggiore Terme, un compendio immobiliare rustico di ampia metratura situato esattamente sul crinale naturale che divide il territorio di Salsomaggiore dalla Val Stirone. Tale collocazione geografica d’eccezione garantisce una posizione dominante e una vista panoramica privilegiata e frontale verso il Castello di Vigoleno, rendendo l’immobile unico per esposizione e valore paesaggistico. La proprietà è costituita da un rustico dalle generose volumetrie che si presta a un recupero integrale volto alla creazione di una residenza monofamigliare o di una soluzione abitativa plurifamiliare, godendo di un vasto terreno circostante in corpo unico che ne assicura l’assoluta privacy. La versatilità del compendio è ulteriormente accresciuta dalla presenza di una residua capacità edificatoria sul lotto, ideale per la realizzazione di una dépendance indipendente o di un volume accessorio funzionale ad ampliare la superficie abitativa esistente. La configurazione della proprietà permette inoltre la progettazione di un’autorimessa fuori terra completamente autonoma rispetto al corpo principale, ottimizzando la fruibilità degli spazi esterni. L’ubicazione strategica su questo spartiacque naturale tra la zona termale e la Val Stirone rende la proposta un’opportunità d’investimento rara per chi ricerca indipendenza e bellezza scenografica a pochi minuti dai principali centri urbani. Il prezzo richiesto per l’intero compendio è di € 80.000,00 con margine di trattabilità.
Per ulteriori informazioni contattare direttamente al 392 927 5388

Bagni 2

L’Immobiliare Marinkovic è lieta di presentare una nuova ed esclusiva realizzazione: un elegante complesso quadrifamiliare composto da quattro appartamenti spaziosi e di alto livello.
Situati in una zona signorile, vicina al centro ma immersa nella tranquillità e con suggestiva vista collinare, gli immobili saranno realizzati con tecnologie di ultima generazione, pensate per garantire massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e qualità costruttiva superiore.
Gli appartamenti, di circa 100 mq, offriranno ambienti ampi e ben distribuiti e saranno composti da ingresso, cucina, ampio salone luminoso, tre camere da letto e due bagni, oltre a logge e balconi, ideali per vivere al meglio gli spazi esterni in ogni stagione. La progettazione moderna privilegia luce naturale, funzionalità e vivibilità quotidiana, rendendo ogni ambiente accogliente e raffinato.
Completano la proprietà autorimesse confortevoli, cantine spaziose e locali accessori al piano seminterrato, pensati per garantire praticità, ordine e ulteriore comodità.
Una soluzione abitativa ideale per famiglie e per chi desidera una casa moderna ed elegante in un contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al centro cittadino.
Per maggiori informazioni contattateci al 392 9275388.

Bagni 2 Superficie abitabile 100 m² Posti auto 2 Riscaldamento autonomo
Locali 3 Camere da letto 1 Bagni 1

Rif.174 Salsomaggiore Terme
BILOCALE PANORAMICO CON ASCENSORE E GARAGE – ZONA CENTRO
In condominio ben curato, situato in posizione strategica vicinissima al centro e al mercato, ma in contesto verdeggiante, arieggiato e panoramico, proponiamo in vendita esclusiva appartamento al 2° piano con ascensore.
L’immobile, molto luminoso, è così composto:
Ingresso e ampio soggiorno con cucina.
Vetrata su grande balcone loggiato e panoramico.
Camera da letto e bagno.
Pertinenze: Cantina e garage comodo.
Soluzione ideale anche per uso investimento data la posizione e le pertinenze.
💰 Richiesta: 65.000 €
📞 Per informazioni e visite: 392 9275388

Locali 3 Camere da letto 1 Bagni 1 Superficie abitabile 55 m² Posti auto 1 Riscaldamento autonomo
Locali 5 Camere da letto 2 Bagni 1
Rif. 1376 Salsomaggiore Terme

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento finemente ristrutturato nel cuore di Salsomaggiore Terme, a pochi passi dalle meravigliose Terme Berzieri, In una delle posizioni più ricercate della città, al primo piano di una piccola palazzina ben mantenuta negli anni; una proprietà unica nel suo genere.
L’immobile è il risultato di una ristrutturazione totale e d’eccellenza, condotta seguendo un rigoroso progetto volto a ridefinire gli spazi con eleganza e modernità.
Il valore distintivo di questa proposta risiede, infatti, nell’accuratezza dei dettagli e nell’altissima qualità dei materiali impiegati. Ogni scelta estetica e funzionale è stata studiata per creare un ambiente armonioso, sofisticato e molto luminoso.
Zona giorno di rappresentanza è composta da un ingresso accogliente e signorile che apre su un soggiorno di generose dimensioni, immerso nella luce delle vetrate che portano direttamente alla balconata antestante. L’area living, infatti, è caratterizzata da una splendida porta vetro che garantisce una luminosità straordinaria e conduce al balcone privato. La cucina si distingue come un vano separato, intimo e abitabile, concepito per integrare praticità e stile. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, rifinite con la medesima cura che contraddistingue l’intero appartamento. Vi si unisce un spazio dedicato al bagno realizzato con finiture e soluzioni di pregio e comfort.
Completa la proprietà un ampio garage situato al piano terra, dotato di basculante automatizzata; un comfort essenziale nel centro della città, che garantisce facilità di accesso e sicurezza.
Richiesta €. 180.000,00 con un leggero margine di trattativa in fase preliminare.
L’immobile è in fase di completamento della ristrutturazione.
Per poter visionare le planimetrie, l’immobile stesso per l’eventuale personalizzazione delle ultime finiture, bisogna contattare Agenzia Immobiliare Marinkovic al numero 3929275388. 🙂

Locali 5 Camere da letto 2 Bagni 1 Superficie abitabile 90 m² Riscaldamento autonomo

Rif. 4305 A Soarza, a pochi km da Fidenza, Busseto e Cremona, nel contesto verdeggiante e tranquillo, proponiamo in vendita una casa libera su tre lati di circa 250 mq, due livelli, di cui il primo piano è stato parzialmente ristrutturato vent’anni fa, con rimessi a nuovo l’impianto termoidraulico e l’elettrico e predisposizioni dell’impianto anche per il piano superiore. Il piano terra consta di un soggiorno, cucina abitabile grande, un’altra stanza, bagno grande e camera grande. Al piano prima ci sono tre grandi ambienti al grezzo da ultimare, ma con il tetto rifatto e tutte le travi sabbiate. Fronte casa dispone di un grande giardino di 200mq attrezzato come orto. Alla casa si potrebbe aggiungere un capannone molto grande di 300 mq e appezzamenti terreno di circa 4 Ha, aumentando il prezzo di richiesta di tutto.

Locali 9 Camere da letto 4 Bagni 2
Questa proprietà al momento non è disponibile.

Perfetta country house nelle nostre colline, ideale sia come prima casa che come casa vacanza per famiglie, abitabile, in pietra, con una parte centrale comprendente una bella cucina grande abitabile con la veranda, ampio soggiorno con camino e veranda, al piano primo tre camere e un bagno, al piano secondo una mansarda usata come laboratorio officina, giardino, pollaio, orto, frutteti, un altra casetta dependance con una salone- cucina, camera , bagno, veranda e un altro rustico in pietra e di epoca visibile nella proprietà adiacente ma ancora da ristrutturare. La posizione fra Salsomaggiore Terme e Pellegrino Parmense a circa 12 km dal centro di Salsomaggiore Terme, immersa nel verde e tranquillità.

 

 

 

 

 

 

 

 

Locali 9 Camere da letto 4 Bagni 2 Superficie abitabile 200 m²
Locali 6 Camere da letto 3 Bagni 3
In posizione più panoramica e dominante di Salsomaggiore di primissima collina, vicinanze Fidenza, con 2.000 mq di terreno atto a giardino spazioso, con vista mozzafiato, vendiamo in costruzione villa con grande open space ad uso soggiorno a vetrata oltre la cucina grande nella zona living, su due livelli con tre camere grandi e tre bagni , cantina e garage grande fuori terra , di nuova concezione tecnologica a risparmio energetico e riscaldamento a pavimento, adattabile internamente a piacere.
Rif: 4270
Locali 6 Camere da letto 3 Bagni 3 Superficie abitabile 200 m² Terreno 2000 m² Riscaldamento a pavimento